En tät tujja mot gången gör insynsskyddet från gången mycket gott. Här finns en pergola med blåregn, stensatta gångar och en stensatt uteplats i sydväst. Entrén leder in till en veranda/matplats. Här är stora 1-glasfönster och ljusa ytskikt. Golvmattan är nyare.

Vardagsrummet har stora fönster åt verandan och åt väster. Takhöjden är generösa 220cm och takbeklädnaden är vitmålad furu.

Köket har välbevarad äldre charm och gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys och spis/ugn från ElectroHelios och micro. Stugan saknar i dagsläget varmvattenberedare. En sådan kostar ca 4000kr. Köksfönstret ger gott om ljus och utsikt över den stora trädgården och den mäktiga björken.

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och det finns en inbyggd garderob. Här är vit tapet och vitt furutak. Sparsmakat och elegant.

I trädgårdens bortre hörn finns en separat bod på 10kvm med dragen el och vatten. En del är toaletten med en kompost mulltoa och här finns ett tvättställ. Den andra delen är ett förråd med en extra kyl/frys och verkstad.

Trädgården är stor med ett mäktigt gårdsträd i form av en björk i mitten. Den kan användas till hammock, boxningssäck eller klätterträd. Ägaren har ett flertal odlingslådor som förenklar din plantering. På tomten växer ett nytt äppelträd, schersmin buske, svarta vinbär, lavendel, smultron vallmo och syren.

I köpet ingår det batterigräsklippare, elektrisk flistuggare, elektrisk kanttrimmer och handredskap. Även möbler och inredning kan ingå i köpet.

I den årliga avgiften till Brf Jägershill 34 på 24 928kr ingår även ett sparande på 7200kr till en fond för investeringar i kommunalt vatten och avlopp som är under planering. I dagsläget är fonden för denna stuga uppe i ca 34 000kr och den ingår i köpet.

Insatsandelen i föreningen är 0,958% och bostadsrättsandelen är 0,885% i föreningen.

Organisationsnumret för Brf Jägershill 34 är 769642-7363

Detta objekt är inte pantsatt

Mail till föreningen är brf.jagershill34@outlook.com

Föreningen har gemensam dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan mm

Man får ej bo på området permanent under vinterhalvåret.

Man måste vara skriven i Malmö området för att få lov att köpa stugan.

Överlåtelseavgiften är 1000kr från köparen och 1000kr från säljaren.

Parkering finns att hyra

Föreningen har under 2025 röstat för att gå vidare med att ombilda koloniföreningen till en sorts bostadsrättsförening. Markköpet är nu klart och Brf bildad.

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på mark som ägs av BRF Jägershill 34 är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David 0708 57 62 32  david@zbf.se

Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.

23 mars 2025
"Oerhört professionell och kunnig. Tryggt att använda David som mäklare för en snabb och smidig affär!"
Säljare Begoniagatan 5, Almåsa

13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
Säljare på Åkerögången 205, Ärtholmen

13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
Säljare på Flansbjär Stuga Nr 10

31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
Säljare på Violgången 264, Ärtholmen

25 maj 2024
"Proffesionell och trevlig"
Säljare på Bk Spurt Nr 27

23 aug 2023
"Palitligt, engagerad och malinriktad maklare. Jattenojd med hans insats och agerade. Mycket trevlig person."
Säljare på Viktoriagången 390, Ärtholmen