Varmt välkommen till denna ljusa härliga stuga i eftertraktade Jägershill Sommarstad i Malmö – ett perfekt ställe för dig som söker lugn, natur och avkoppling.

Här erbjuds en rymlig stuga med två rum och och kök samt två friliggande byggnader om totalt 27 kvm

Invändigt är det ljust och nyligen renoverat med modernt kök. rymligt sovrum samt ett vardagsrum

Uppvärmning via energisnål luft/luftvärmepump

Den generösa tomten om 464 kvm ger fantastiska möjligheter att skapa din egen gröna oas. Här finns gott om plats för trädgårdsodling, härliga grillkvällar med familj och vänner på den stora altanen i sydvästläge.

Området har blivit en bostadsrättsförening och som köpare behöver man köpa in sig i föreningen. detta kostar i dagsläget ca 408,000kr (bankerna ger lån för denna insats till föreningen) och totalpriset för stuga inkl insatsen blir ca 903.000kr.

Kommunalt avlopp är planerat. Stugans badrum är i dagsläget utrustat med en förbränningstoalett som fungerar året runt!

De friliggande byggnaderna passar perfekt att göra om den ena till gäststuga och den andra som förråd eller uterum.

Avgift till föreningen är ca 14.000kr per år inkl arrende, vatten, sophantering m.m.

Varmt välkomna på visning!

Föreningen har gemensam dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan mm

Man får ej bo på området permanent under vinterhalvåret.

Man måste vara skriven i Malmö området för att få lov att köpa stugan.

Överlåtelseavgiften är 1000kr från köparen och 1000kr från säljaren.

Parkering finns att hyra 

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Alla är såklart välkomna på våra visningar, även om man inte skulle ha bokat in sig. Men vi rekommenderar att boka. 

Visningar kan ibland bli inställda av olika anledningar, som t.ex om ett objekt blivit sålt. 

Om ni då inte bokat in er så har vi ingen möjlighet att kontakta er så ni slipper åka dit i onödan. 

Eftersom kolonistugor inte har några officiella adresser går det oftast inte söka vägbeskrivning i t.ex Google Maps. Samma adressnamn som ett koloniområde valt att använda sig av på området kan ibland finnas som riktig adress någon annanstans i Malmö och det kommer då bli dit Google Maps visar vägbeskrivningen.

För att få en korrekt vägbeskrivning finns 2 alternativ. 

Alt. 1: När man gått in på ett objekt via Hemnet finns att klicka på ”karta” och där kan man söka vägbeskrivning. 

Alt.2: När man klickat sig vidare från Hemnet för att läsa mer om objektet kan man trycka på adressen i annonsen (som är i orange färg)

Då öppnas automatiskt Google Maps och du får en vägbeskrivning. 

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete / Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se