Välkommen till en välskött stuga av enklare modell. Stugan har dock en välfungerande WC med sluten tank. Underbart läge med promenadavstånd till badplats och egen parkering framför stugan. Stugan har varit i samma familjs ägo sen byggstarten 1950. Här kommer du att trivas!
Alla stugägare får en nyckel till bommen för in passage till sin stuga där man smidigt parkerar på ängen framför stugan. Tomten är välvårdad med tät häck mot gången och extra insynsskydd vid uteplatserna.
En hall med avhängning av ytterkläder leder in till stugan. Köket är äldre med en äldre kockumsspis och två hoar med kallvatten. Stugans elsystem är 1-fas vilket ger billigare fast månadskostnad. Det går att få 3-fas om så önskas.
Vardagsrummet har en kyl med frysfack från Matsui. Här är plastmatta med gul strukturtapet. Stora spröjsade 1-glasfönster ger en fin atmosfär. En hel del intressanta inventarier kan ingå i köpet. En delbar dörr ger direkt tillgång till trädgården.
Sovrummet byggdes till 1987 och är stort nog att delas till två sovrum. Här är fönster i tre väderstreck.
Det finns två stora bodar på gården. I den ena finns en toalett med WC och handfat. I den andra finns en verkstad med goda arbetsytor, redskap och maskiner. Ägaren har varit timmerman på de stora haven så man kan nog bli glatt överraskad när man botaniserar bland alla lådor med verktyg.
Stugan målades utvändigt 2022.
På tomten finns ett plommonträd.
I den årliga avgiften till föreningen på 4500kr ingår arrende, vatten mm. Avgiften är inräknad i den totala driftskostnaden på 11 000kr.
Inventarier och redskap kan ingå i köpet.
Föreningen startade på 1950-talet och 2008 överlämnade Hedeberg cement område till Malmö kommun som blev markägare och förvaltare. Kolonin ligger mellan Limhamns kalkbrott och Sibbarp i östra Malmö och har 30 tomter.
5 års arrende som blir till 20 års arrende i samband med anläggande av kommunalt avlopp
(Ny detaljplan är antagen och har vunnit laga kraft 2023. Genom detta möjliggörs anläggande av kommunalt avlopp, vilket planeras att genomföras i nära framtid)
Arrendeperioden förlängs nästa gång 2027
Vid köp av stuga krävs inkomst samt att en köpare är mantalsskriven i Malmö
Vad gäller kommunalt avlopp så måste föreningen invänta till Malmö stads projektering är klar. De har kalkylerat med cirka 150 000 kr per stuga, men då ska föreningen enligt deras löften få 20 års arrende.
Detaljplanen som visar den planerade bebyggelsen på fältet framför stugan är bifogad i annonsen som en PDF.
Tomas Johansson Ordförande Strandåsens koloniförening datten59@gmail.com
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.
Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.
Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.
Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.
Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.
Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, Hittahem, Booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David 0708 57 62 32 david@zbf.se
Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.
23 mars 2025
"Oerhört professionell och kunnig. Tryggt att använda David som mäklare för en snabb och smidig affär!"
Säljare Begoniagatan 5, Almåsa
13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
Säljare på Åkerögången 205, Ärtholmen
13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
Säljare på Flansbjär Stuga Nr 10
31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
Säljare på Violgången 264, Ärtholmen
25 maj 2024
"Proffesionell och trevlig"
Säljare på Bk Spurt Nr 27
23 aug 2023
"Palitligt, engagerad och malinriktad maklare. Jattenojd med hans insats och agerade. Mycket trevlig person."
Säljare på Viktoriagången 390, Ärtholmen
© 2014-2025 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.
FACEBOOK