På lugnt läge långt ner på Mossängen finner ni denna kolonistuga. Tomten på 378kvm är spännande med mycket fruktträd, bärbuskar och blomster.

Entrén leder in till en hall med klinkergolv och matplats för två.

Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köksdelen är modern med dämpade luckor, kaklad köksvägg och bänkskiva i mörkt trä. Utrustningen består av kyl/frys från Elektro Helios, spis/ugn och kolfilterfläkt. En dold lucka i golvet leder till ett källarrum med varmvattenberedaren.

Vardagsrummet är ljust och fräscht med laminatgolv och stora fönsterpartier mot trädgården i öster. Värmepumpen förser stugan med perfekt temperatur i alla årstider.

Sovrummet är stort med vita ytskikt och plats för både dubbelsäng och garderober.

Badrummet är helkaklat och fullt utrustat med stor duschhörna med välvda glasdörrar, WC, tvättställ, två fönster och tvättmaskin. I anslutning till badrummet finns ett förråd med klinkergolv.

Från vardagsrummet finns en altandörr ut mot det vinklade trädäcket i sydväst med rejält skydd från insyn. En knuttimrad gäststuga på 15kvm med isolering och 2-glasfönster ger utökade bomöjligheter.

Gäststugan har öppet till nock, laminatgolv och fina ytskikt.

På gäststugans baksida finns smart förvaring för trädgårdsredskap. Trädgården har äppelträd, björnbär och vintergrön tujja.

I den årliga avgiften till föreningen på ca 9000kr ingår det arrende, vatten, avlopp mm. Avgiften är inräknad i den årliga driftskostnaden på 14 600kr.

 Stugans taxeringsvärd är 258 000kr.

Ägaren köpte stugan 2015.

Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Man kan få WiFi via föreningen för 550kr/år. Parkering kostar 600kr/år.

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.

Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.

Vi har ett special paket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett i dagspressen och Hemnet mm. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David

Omdömen från säljare om David Blomberg via "Hitta mäklare" där ni själva kan se mäklarens statistik.

13 aug 2024
"Mäklaren hade fast arvode, och kunde därför ha gjort en snabb affär vid visningen. Men det gjorde han inte. Han fortsatte anstränga sig. Ställde upp på extra visning. Utan att han personligen tjänade mer på det. Över huvud taget rak, redig och klar. Lätt att ha att göra med. Kan tveklöst rekommenderas."
säljare på Åkerögången 205

13 aug 2024
"Jag har inget negativt att säga för information varje gång om någon har ringt eller pratat med honom han har skickat SMS i tid
Mvh Smilja"
säljare på Flansbjär Stuga Nr 10

31 maj 2024
"Vi är mycket nöjda med Davids arbete"
säljare på Violgången 264

25 maj 2024
"Proffesionell och trevlig"
säljare på Bk Spurt Nr 27

23 aug 2023
"Palitligt, engagerad och malinriktad maklare. Jattenojd med hans insats och agerade. Mycket trevlig person."
säljare på Viktoriagången 390