Välkommen till denna mysiga stuga på omåttligt populära Östra Sommarstadens koloniområde.

Stugan är belägen på en grönskande tomt med vackra blomster och gott om odlingsytor i lugnt läge mitt i hjärtat av området, samtidigt som stugan smidigt nås via en gångstigsingång med grind till området ca 50 meter ifrån stugan.

Trädgården har stora gräsytor och en härligt inramad baksida för uteplats i anslutning till uterummet, den friliggande byggnaden samt växthuset.

Stugan erbjuder fullt utbyggda ytor inkl ett härligt uterum, växthus samt en friliggande förrådsbyggnad.

Uterummet har skjutdörrar mot trädgården och ljusinsläpp i tre väderstreck.

Kök, matplats och vardagsrum i fil med öppen planlösning och känslan av rymd blir ännu större av vardagsrummets öppningsbara skjutglasparti ut mot framsidans trädgård.

Rymligt sovrum med plats för flera sängar, garderober och mer därtill.

Badrum i bra storlek med wc och dusch.

Det finns även två utgångar till trädgården i anslutning till vardagsrummet

Uppvärmning via en energisnål luft/luftvärmepump

Trädgårdsredskap och invändiga möbler ingår i köpet av stugan 

Avgift till föreningen är 11748kr/år inkl arrende, vatten, sophantering, medlemsavgift m.m. 

Varmt välkomna på visning! 

Östra Sommarstadens kolonistugor kan säljas och köpas. Malmö Stad äger marken som arrenderas ut till koloniföreningen. Genom medlemskap i föreningen arrenderar enskild kolonist sin kolonistuga. För detta krävs att Malmö Stads policy följs. Koloniföreningarnas stadgar styr vem som kan få arrendera en kolonistuga samt bli medlem i föreningen. Boende i Malmö Stad med omnejd har möjlighet att bli medlem i föreningen.

Köparen betalar 3000kr i överlåtelseavgift till föreningen.

Hemsida: www.sommarstaden.org

Kontakt: Kosmalmo@gmail.com

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.

Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken. 

En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.

För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.

Alla är såklart välkomna på våra visningar, även om man inte skulle ha bokat in sig. Men vi rekommenderar att boka. 

Visningar kan ibland bli inställda av olika anledningar, som t.ex om ett objekt blivit sålt. 

Om ni då inte bokat in er så har vi ingen möjlighet att kontakta er så ni slipper åka dit i onödan. 

Eftersom kolonistugor inte har några officiella adresser går det oftast inte söka vägbeskrivning i t.ex Google Maps. Samma adressnamn som ett koloniområde valt att använda sig av på området kan ibland finnas som riktig adress någon annanstans i Malmö och det kommer då bli dit Google Maps visar vägbeskrivningen.

För att få en korrekt vägbeskrivning finns 2 alternativ. 

Alt. 1: När man gått in på ett objekt via Hemnet finns att klicka på ”karta” och där kan man söka vägbeskrivning. 

Alt.2: När man klickat sig vidare från Hemnet för att läsa mer om objektet kan man trycka på adressen i annonsen (som är i orange färg)

Då öppnas automatiskt Google Maps och du får en vägbeskrivning. 

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se