Denna stuga med utbyggnadsmöjligheter är belägen på en mindre (168kvm) tomt i härligt söderläge med naturliga uteplatser och fruktträd.

Perfekt för den som vill kunna njuta av kolonilivets lugn utan att behöva lägga ner en stor del av den spenderade tiden på att sköta om en stor trädgård 

I dagsläget har huvudstugan en total yta av 29 kvm. Vilket innebär att det finns möjlighet till utbyggnad på 23 kvm.

Den fristående förrådsbyggnaden är ca 5 kvm och kan utökas med ca 10 kvm vilket kunnat bli perfekt som ett gästrum men samtidigt finnas yta nog för en förrådsdel 

Stugan kan för den som önskar användas som den står idag men en del renovering är nog för de flesta aktuellt.

Invändigt finner man ett sovrum, vardagsrum, ett mindre kök samt inbyggd veranda/allrum.

Det finns i dagsläget inget badrum men gott om plats för ett rymligt badrum vid utbyggnad och även utan utbyggnad hade ett mindre badrum fått plats.

El är inte indraget men finns lätt tillgängligt vid tomtgränsen att ansluta sig till 

Stugan säljs i befintligt skick och kan övertas inom ca 2 veckor 

Avgift till föreningen är ca 6000kr per år inkl arrende, vatten, sophantering m.m

Varmt välkomna på visning!

Jägershill 1 är ett koloniområde som är beläget i det sydöstra hörnet av Malmö, intill Jägersro Travbana.

Området har 150 stugor av olika storlek och utseende. Det är endast avsett för sommarboende då vattnet är påslaget. Området har kommunalt vatten och el. Vattenledningen är en sommarledning och är tillgänglig från tidig april till sen oktober. Stadigvarande boende är tillåtet under den tid då denna vattenledningen är öppen. Man får inte mantalsskriva sig på området. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa en stuga.

En inhägnad bilparkering med hyrda platser finns i anslutning till området. Här finns också en gästparkering.

I anslutning till parkeringen finns en idrottsplats med fotbollsplan, minigolfbana, boulebanor och byggnad med omklädnad och dusch. De kolonister som ej har egen dusch har också tillgång till denna byggnad.

Diskussioner pågår om att föreningen kan köpa loss marken från den privata markägaren. Inga beslut är dock tagna i dagsläget.

Det planeras även bli kommunalt avlopp på området.

Överlåtelseavgift utgår med: 1000:- för säljaren och 1000:- för köparen.

Föreningens hemsida är informativ    www.jagershill.se

Styrelsen kan nås på styrelsen@jagershill.se

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäker pant.

Den typ av lånelöften banker ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden där man arrenderar marken. 

En väg att finansiera stugan kan vara att ta ett lån på sin bostadsrätt eller fastighet om utrymme finns.

För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan du anlita oss som mäklare för att få en värdering av din egendom.

Alla är såklart välkomna på våra visningar, även om man inte skulle ha bokat in sig. Men vi rekommenderar att boka. 

Visningar kan ibland bli inställda av olika anledningar, som t.ex om ett objekt blivit sålt. 

Om ni då inte bokat in er så har vi ingen möjlighet att kontakta er så ni slipper åka dit i onödan. 

Eftersom kolonistugor inte har några officiella adresser går det oftast inte söka vägbeskrivning i t.ex Google Maps. Samma adressnamn som ett koloniområde valt att använda sig av på området kan ibland finnas som riktig adress någon annanstans i Malmö och det kommer då bli dit Google Maps visar vägbeskrivningen.

För att få en korrekt vägbeskrivning finns 2 alternativ. 

Alt. 1: När man gått in på ett objekt via Hemnet finns att klicka på ”karta” och där kan man söka vägbeskrivning. 

Alt.2: När man klickat sig vidare från Hemnet för att läsa mer om objektet kan man trycka på adressen i annonsen (som är i orange färg)

Då öppnas automatiskt Google Maps och du får en vägbeskrivning. 

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se