Välkommen till denna bedårande stuga i mycket fint skick som verkligen är något utöver det vanliga.

Stugan är belägen på en underbar och insynsskyddad idyllisk tomt i bästa sydvästläge med bl.a äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber, rosenbuskar och mer därtill.

I direkt anslutning till stugan finner man en stor träaltan där det går att njuta av solen från dess uppgång till nergång.

Trädgården erbjuder även naturliga uteplatser samt två fristående byggnader att nyttja till t.ex gästrum och förråd. 

När vi tar oss från trädgården in i stugan finner man först en underbart mysig veranda under tak. För den som önskar finns möjlighet att bygga in och integrera verandan i byggnadens boyta. Det finns även möjlighet att bygga ett uterum om 12 kvm i anslutning till stugan.

Ett steg in i stugan finner man ett stort ljust vardagsrum med massiva vitmålade trägolv och utsikt över den idylliska trädgården, ett härligt kök där charmen av platsbyggda skåp bevarats i perfekt harmoni med det mer moderna, ett sovrum i perfekt storlek för en stuga samt en toalett med wc och handfat. Dusch ligger separat i anslutning till altanen. För den som önskar finns god plats och möjlighet att installera en dusch ihop med toaletten. 

Uppvärmning sker via en energisnål luft/luftvärmepump från 2022.

Senaste åren har en hel del renoveringar gjorts som t.ex helt nytt yttertak 2017, luft/luftvärmepump 2022, delvis nya fönster 2022, ny varmvattenberedare 2019, delvis ny träfasad, nyare el med automatsäkringar m.m.

Avgift till föreningen är 8468kr/år inkl arrende, vatten, sophantering m.m.

Stugan är ansluten till föreningens wifi med en årskostnad på endast 450kr

Det mesta av möbler och redskap ingår i köpet 

Parkeringsplats finns att hyra för 300kr/år

Kontakta ansvarig mäklare Marcus på 0704156025 eller marcus@zbf.se för mer information 

Varmt välkomna på visning! 

Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

Köparens undersökningsplikt m.m:

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Banker lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus (som oftast visas exempel på Hemnet under annonsen) gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden, då man arrenderar marken.

En väg att finansiera stugan är att låna upp pengar på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån på sin bostad kan man anlita en mäklare för en värdering. 

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se