Ett rejält uterum på 12kvm med 2-glasfönster och vita ytskikt inleder. Här njuter ni av trädgården i alla väder.

Väl inne i stugan har vi en hall med klädhängare och kyl (kylen har osäker funktion). En lucka i golvet leder ner till krypgrunden med varmvattenberedaren.

Köket är modernt med lådor med dämpare, bra arbetsytor, spis/ugn, fläkt med utsug, kaklad vägg och rostfri diskbänk med två hoar och 1-greppsblandare.

Vardagsrummet har spotlights i taket som kan tändas i olika kombinationer. Värmepumpen ger perfekt temperatur på ett effektivt vis.

Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och garderober. Golvet är laminat och det finns stora fönster i två väderstreck.

Badrummet är helkaklat och komplett med dusch, WC, tvättställ och vädringsfönster.

På tomten finns en isolerad bod på 15kvm som fungerar som ett förråd idag men som lika gärna kan bli ett gästrum. Här finns el indraget och en kyl/frys.

I den årliga avgiften till föreningen på ca 10 000kr ingår det arrende, vatten, avlopp, egen P-plats mm. Avgiften är inräknad i den årliga driftskostnaden 15 500kr.

Ägaren köpte stugan 2018.

Inventarier och redskap kan ingå i köpet.

Se föreningens hemsida för info om stadgar, byggregler mm

www.almasa-fritidsby.com

Ordföranden Jörgen Frej har telefontid måndagar mellan kl 18-19 tel nr 0709 54 63 02

Almåsa är Sveriges största Koloniförening med 634 stugor. Föreningen bildades 1968.

Man får inte bosätta sig permanent i Almåsa eller mantalskriva sig där.

För att få köpa en stuga på Almåsa måste man vara skriven i Skåne.

Överlåtelseavgiften till föreningen är 1500kr från köparen och 1500kr från säljaren.

Finansiering
Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.

Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller i de flesta fall som innefattar köpet men jordabalken reglerar bland annat dolda fel om det skulle bli en tvist om byggnaden har något dolt fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Vi har ett special paket med ett fast arvode på 29 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad.  Vi marknadsför din stuga på bästa sett i dagspressen och Hemnet. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga.
Ser fram mot ett givande samarbete/ David