Välkommen till denna stuga belägen på en hörntomt i härligt sydvästläge. 

I trädgården om ca 350 kvm finns bland annat trädgårdsland, fruktträd och en stensatt uteplats.

Det yttre underhållet som fönster, tak, ytterpanel m.m har bytts ut från 2008 och framåt.

När renoveringarna gjordes har även innertak och bjälklag bytts ut. Så allt är i grunden nytt i konstruktionen. 

Invändigt är dock ytskikten delvis inte helt färdigställda efter ovanstående renoveringar. Det är i dagsläget delvis byggskivor på vissa golv och väggar som kan målas, tapetseras, läggas laminatgolv på eller vad man själv önskar.

Rymligt kök med matplats för ca 4 personer.

Modernare badrum med dusch, wc och handfat.

Ljus veranda i söderläge med fönster åt tre väderstreck

Avgift till föreningen är 8204kr/år inkl arrende, vatten, sophantering m.m.

P-plats med separat kö

Wifi finns att ansluta sig till. Engångskostnad för installation är 2500kr. Sen endast 450kr/år i avgift.

Möbler och redskap ingår i köpet 

Tillträde ca 2 veckor

Taxeringsvärde 390.000kr

Varmt välkomna på visning!

Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Man kan få WiFi via föreningen.

Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan. Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.

Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.

Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 29.500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med.
Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se