VÅRA OBJEKT

Insynsskyddat med gäststuga

Modern stuga på en stor insynsskyddad tomt i härligt söderläge. Gäststuga om 15 kvm. Det finns även ett uterum som ej är monterat. Det mesta invändigt är nyrenoverat.


Intresseanmälan & visningar.



Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
43 Kvm
Biarea
15 Kvm
Tomtarea
390 Kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
Isolerglas
TV & Internet
Wifi finns på området. Årsavgift 400kr
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten April-Okt
Driftkostnad - El
4.200 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.620 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
8.000 kr/år
Driftkostnad - Totalt
13.820 kr/år

Stugan


Välkommen till denna moderna stuga belägen på en stor insynsskyddad tomt i härligt söderläge.

I trädgården finner man en ca 15 kvm stor inredd gäststuga med angränsande förrådsdel.

I direkt anslutning till stugan ligger en stensatt altan med möjlighet till inglasat uterum via det medföljande omonterade uterummet.

Stora gräsytor och höga häckar.

Inne i stugan har det mesta nyligen renoverats med bl.a nytt kök, nya golv, nymålade väggar m.m.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har gott om förvaringsutrymmen och beredningsytor 

Stugan erbjuder två sovrum. Det ena med plats för dubbelsäng och garderober.

Modernt helkaklat badrum med rymlig dusch och tvättmaskin.

Från vardagsrummet går att öppna upp för en dörr som skulle leda rakt ut i uterummet 

Avgift till föreningen är ca 8000kr/år inkl arrende, vatten, sophantering m.m.

Varmt välkomna på visning!


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

995.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2022 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.