VÅRA OBJEKT

Fin 2a i Arlöv med låg avgift!

Välkommen till ett modernt och fräscht boende i Arlöv. På denna genomgående 2a på 68,5kvm + inglasad balkong har ni mycket yta att trivas på. Lägenheten renoverades 2018 med nytt kök, badrum, golv, inbyggda spotlights och nya ytskikt. En alternativ planlösning med två sovrum är möjlig då matplatsen är väl tilltagen. Här kommer ni att trivas!


Intresseanmälan & visningar.



Objektsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Arlöv
Boarea
68.5 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Våning
2/9
Hiss
Ja
Avgift
3.341 kr/mån
I avgiften ingår
värme, kabel-TV, bredband
Byggår
1962
Förening
RBF Burlövshus nr 1 Riksbyggen
Andelstal
0.21254%
Lägenhetsnummer
259
Lägenhetsnummer (LMV)
1102
Förråd
Källarförråd
Driftkostnad - El
1.200 kr/år
Driftkostnad - Vatten/Avlopp
960 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.200 kr/år
Driftkostnad - Totalt
3.360 kr/år

Lägenheten


I södra slutet på fastigheten, närmast grönområdet, ligger entrén till Grönvägen 5E. En modern porttelefon ger ett gediget intryck. Hissen går från markplan upp till andra våningen.

En ljus och fräsch hall inleder. Det ligger samma fina ljusa laminatgolv i hela lägenheten. Hallen har plats för garderob och förvaring. Inbyggda spotlights går från hallen till lägenhetens alla rum.

Sovrummet har fin utsikt i öster mot gröna träd. Här finns inbyggda spotlights och plats för garderob och en riktigt stor dubbelsäng.

Det helkaklade badrummet renoverades 2018 av den tidigare ägaren. Golvbrunnen byttes och kvitto finns på detta. I badrummet finns WC från Ifö, kommod med dämpare, handfat i sten, spegel från Vedum  med bakgrundsbelysning, engrepps blandare och vikbara duschväggar med regndusch.

Matrummet är indelat med ett elegant matrum med plats för ett stort sällskap. En portal i dekorsten avgränsar stilrent mot köket. Även köket renoverades 2018 med ett nytt Ikeakök, marmorbänkskiva, ljusgråa skåpluckor och vitvaror från Ikea. Utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys från Siemens.

Vardagsrummet ligger åt väster och har liksom övriga lägenheten inbyggda spotlights samt bredspacklade och vitmålade väggar. Här är stora fönsterpartier på kortsidan och en altandörr mot balkongen, bytta av föreningen 2021.

Balkongen är inglasad med fyra skjutbara fönster. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol.

 

I markplan finns en tvättstuga med moderna maskiner.

I källaren finns ytterligare en tvättstuga. Här finns även ett säkert källarförråd, Nr 44, med en dörr med endast ytterligare ett förråd.

Föreningen har jordat alla uttag i lägenheten 2021. Lägenheten har jordfelsbrytare.

Ägaren köpte lägenheten 2018 då den nyligen var renoverad. De har varit mycket varsamma så lägenheten känns fortfarande nyrenoverad.

 


Föreningen


 

Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus Nr 1 består av 467 lägenheter. Samtliga lägenheter innehas med bostadsrätt. Föreningen bildades 1962 och är en äkta förening. Föreningen äger marken.

Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Ekonomi
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder med villkoret att endast att barnet bor i bostaden. Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.

Individuell mätning och debitering
- Föreningen har ett gemensamt el abonnemang. Medlemmarna debiteras efter förbrukning varje månad med en eftersläpning på tre månader.
- Föreningen har individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Medlemmarna debiteras efter förbrukning var månad med en eftersläpning på tre månader.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade
Gjorda renoveringar och standardförbättringar:
2010 Takrenovering.
2011 Värme, injustering och förbättring av radiatorvärmesystem (EB-metoden)
2012 Renovering av källare/källargolv
2014 Avloppsstammar, re-lining
2015 Värme, ny undercentral och fjärrvärmeledningar
2016–2018 Stambyte-tappvatten, hissar, värme, tvättstugor
2018 Lokaler
2018 Tvättstugor
2018 Tappvattenstammar
2018 Markytor
2018 Individuell mätning av kall- och varmvatten
2020 Renovering av hissar
2020 Gemensamma utrymmen, tvättstugor
2021 Byte av fönster och dörrar mot balkongerna

Pågående renoveringar 
Föreningen håller på att byta ut el-stammar och elledningar till lägenheterna. Detta beräknas vara klart till årsskiftet 2021/2022 och är utan avgift för medlemmarna.

Kommande renoveringar 
För närvarande planeras inga andra renoveringar.

Parkering
Det finns tillgång till totalt 97 garageplatser som kostar ca 330kr/mån. Föreningen innehar även 370 p-platser vilka kostar 130kr/mån. Till båda dessa parkeringsmöjligheter är det ett separat kösystem som tillämpas, just nu är det kötid.
I övrigt råder gratisparkering i villakvarteren samt med p-skiva utanför.

TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, tillkommer en obligatorisk kostnad om 39 kr/mån.
Internet via NetatOnce, 1000 mbit/s, obligatorisk avgift på 139 kr/mån.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns gemensamt i föreningen, placerade i källaren och i markplan. Det finns även tillgång till torkrum och mangel.
Cykelförråd finns i källaren mot mindre kostnad.
Föreningen har en liten fritidslokal som går att nyttja för mindre sällskap.



PRIS

1.395.000 kr

som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2021 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.