VÅRA OBJEKT

Kommande objekt ca 25/10 då fler bilder, beskrivning och planskiss kommer


Intresseanmälan & visningar.



Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Bulltofta / Valdemarsro
Boarea
35 Kvm
Biarea
8 Kvm
Tomtarea
304 Kvm
Antal rum
1 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
2-glas
Tak
Plåt 2019
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten mellan april-oktober, avlopp till 2-kammarbrunn som slammtömms varje år.
Driftkostnad - El
3.600 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.560 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
2.736 kr/år
Driftkostnad - Totalt
7.896 kr/år

Stugan


Kommande objekt ca 25/10 då fler bilder, beskrivning och planskiss kommer


Koloniföreningen


Bulltofta Trädgårdsförening ligger i området Bulltofta, vid Källvattengatan. Föreningen grundades 1908 med inriktning mot kaninuppfödning. Idag har föreningen 87 tomter, som arrenderas ut till privatpersoner.

Köparen måste ha ordnad ekonomi och vara skriven i Skåne. Överlåtelseavgiften är 200kr från säljaren och 500kr i medlemsavgift från köparen.

Det finns en gemensam WC som medlemmarna får en egen nyckel till. Medlemmarna turas om att städa toan.

Man får ej bo permanent i stugorna på vinterhalvåret då vattnet är avstängt. Man får inte bolån till att köpa stugorna.

Bulltofta Trädgårdsförening är numer en trädgårdskoloni med behållen möjlighet för avel av kaniner. Vid Valborg anordnar föreningen majbål och samkväm i klubbstugan, för att stärka gemenskapen i föreningen.

Arrendeavtalet med Malmö Stad löper på 5år och omförhandlas 2022-12-31.

 Kontakt: 

bulltofta.koloniforening@hotmail.se


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

395.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2021 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.