VÅRA OBJEKT

Välplanerat på insynsskyddad tomt

På en insynsskyddad tomt med härlig innergård ligger denna välplanerade stuga. Ljust uterum med utsikt över innergården. Trädgård med paviljong och äppelträd.


Intresseanmälan & visningar.



Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
40 Kvm
Biarea
22 Kvm
Tomtarea
390 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
2-glas
TV & Internet
Wifi finns på området. Router 2500kr engångskostnad. Årsavgift 400kr
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten April-Okt
Driftkostnad - El
3.600 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.620 kr/år
Driftkostnad - Totalt
5.220 kr/år

Stugan


Välkommen till denna härliga stuga med en stensatt insynsskyddad innergård med skärmtak som förbinder huvudstugan, uterummet och det stora fristående badrummet. 

Den mysiga innergården med sina avskärmande dörrar och skyddande skärmtak ger en känsla av ett extra rum fast ändå utomhus.

På trädgårdens baksida finner man stora gräsytor, två äppelträd, en trevlig paviljong och en förrådsbyggnad.

Ljust uterum med plats för matsalsmöbler och utsikt över både innergården och trädgårdens framsida.

Modernt kök med stora beredningsytor och skåpsutrymmen. 

Rymligt vardagsrum som nyligen fick nya ytskikt. Här ryms såväl soffgrupp som byråer och mer därtill.

Sovrum i bra storlek med garderobsutrymme. 

Stugans stora badrum ligger fristående i anslutning till innergården. Helkaklat med klinkergolv, kakel, duschhörna och extra bred kommod med förvaring.

Alla möbler och redskap ingår i köpet.

Avgift till föreningen är ca 7300kr/år inkl arrende, vatten, sophantering m.m.

P-plats 300kr/år

Wifi finns på området och kostar endast 400kr/år. Engångskostnad för router och antenn 2500kr.

Tillträde 2 veckor

Varmt välkomna på visning!


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

P-plats 300kr/år

Wifi 400kr/år

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

845.000 kr

Som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2021 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.