VÅRA OBJEKT

Underbar välskött stuga på sydvästtomt

På en grönskande sydvästtomt finner man denna underbara stuga i välskött skick med bl.a ny fasad 2020, härligt uterum med skjutdörrar från 2012. Uppvärmning via energisnål luft/luftvärmepump från 2020.


Intresseanmälan & visningar.




Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
40 Kvm
Biarea
20 Kvm
Tomtarea
353 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
2-glas
TV & Internet
Wifi finns på området. Router 2500kr engångskostnad. Årsavgift 400kr
Tak
Plåt 2012
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten April-Okt
Driftkostnad - El
3.000 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.620 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
7.047 kr/år
Driftkostnad - Totalt
11.667 kr/år

Stugan


Välkomna till denna underbara stuga belägen på en grönskande sydvästtomt med bland annat äppelträd, vinbär, rabarber, syrener m.m.

Stora härliga gräsytor för lek, spel eller att bara njuta av.

I trädgården finns även en förrådsbyggnad med plats för alla redskap som kan tänkas behövas. Här är även gott om plats för vinterförvaring av utemöbler etc.

När kvällen börjar bli lite kyligare fortsätter man njuta i det ljusa luftiga uterummet med skjutdörrspartier. Uterummet är byggt 2012. I samma tidsperiod byttes även taket och ny plåt anlades.

Vidare in i stugan finner man ett stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbler, ett sovrum i bra storlek, kök med all dess bekvämligheter och utsikt över trädgården. Stugan har även ett stort helkaklat badrum med klinkergolv och duschhörna. Varmvattenberedare om 60L.

Stugan värms upp av en energisnål luft/luftvärmepump från 2020.

Alla möbler och redskap ingår i köpet.

Wifi finns på området. Router/antenn 2500kr i engångskostnad. Sen är årsavgiften endast 400kr.

P-plats 300kr/år

Avgift till föreningen är 7047kr/år inkl arrende, vatten, sophantering m.m. Avgiften ingår i driftskostnaderna. 

Tillträde ca 2 veckor.

Varmt välkomna på visning!

 


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

P-plats 300kr/år

Wifi 400kr/år

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

795.000 kr

Som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2021 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.