VÅRA OBJEKT

Nyligen renoverad stuga med ljust härligt uterum

Ljus välplanerad stuga som nyligen renoverats såväl utvändigt som invändigt. Härligt uterum och en träaltan med utgång från vardagsrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och uppvärmning via energisnål luft/luftvärmepump från 2021.


Intresseanmälan & visningar.




Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
40 Kvm
Biarea
16 Kvm
Tomtarea
359 Kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1949
Fönster
2-glas
TV & Internet
Wifi finns på området. Engångskostnad 2500kr. Sen 400kr/år
Tak
Papp
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten 1 april-31 oktober
Driftkostnad - El
4.200 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.560 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
7.000 kr/år
Driftkostnad - Totalt
12.760 kr/år

Stugan


För den som söker en modern välplanerad stuga i ett skick där man direkt kan börja njuta utan att behöva tänka på att fixa till något finns denna ljusa trevliga stuga.

Det mesta både invändigt och utvändigt har nyligen renoverats med bl.a ny träfasad (2021), nya golv, delvis nya fönster, luft/luftvärmepump (2021) m.m.

Lättskött trädgård med gäststuga och en härlig träaltan som nås via altandörr från vardagsrummet.

Vardagsrum och kök i en halvt öppen planlösning med en praktisk avdelande bardisk. Perfekt för frukosten.

Hela stugan känns ljus och luftig och är genomgående med entrè på framsidan genom det underbara uterummet som är en perfekt plats att använda till matsal.

Stugan har två sovrum varav det ena har plats för dubbelsäng och det andra för enkelsäng. I båda sovrummen finns garderober.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv och har bland annat tvättmaskin!

Möbler och redskap kan ingå i köpet.

Mycket välisolerat och tak i fint skick. Vindsutrymme som går nyttja som förvaring. Råspont i tak finns ingen åldersuppgift men ser ut som ny! Uppskattningsvis 5-6 år.

Den nya luft/luftvärmepumpen i kombination med den öppna planlösningen och välisolerat tak/väggar ger en låg uppvärmningskostnad

Wifi finns på området och har en engångskostnad för installation av router på 2500kr. Sen endast 400kr/år

P-plats 300kr/år

Avgift till föreningen är ca 7700kr/år inkl arrende, vatten, sophantering m.m.

Varmt välkomna på visning!

 


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

P-plats 300kr/år

Wifi 400kr/år

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

895.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2021 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.