VÅRA OBJEKT

En idyll ett par minuters promenad från havet!

På en stor härlig sydvästtomt, endast ett par minuters promenad från stranden, ligger denna stuga för dig som vill sätta din egen prägel


Intresseanmälan & visningar.



Objektsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Sibbarp, BK Start
Boarea
24 Kvm
Tomtarea
502 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1950
Fönster
1-glas
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Stenkista, vatten april-okt
Driftkostnad - Försäkring
1.440 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
4.391 kr/år
Driftkostnad - Totalt
5.831 kr/år

Stugan


Välkommen till denna härliga idyll på hela 502 kvm tomt i sydvästläge med promenadavstånd till havet.

I den uppvuxna trädgården finner man bland annat päronträd med både Aurorapäron och gråpäron, krusbär, äppelträd, plommonträd med gula äggplommon, bigarråer, söta plommon, pil med lianer och möjlighet att hänga gunga i, syrener och mycket mer.

Naturliga platser i den lummiga trädgården för såväl svalka vid varma dagar och ställen att bara ligga och njuta av solen från morgon till kväll.

Stugan är i dagsläget på 24 kvm och kan med lite omsorg bli en riktig pärla.

I framtiden finns möjlighet att bygga totalt 36 kvm plus 20 kvm på tomten.

Då kommunen håller på med ny detaljplan för framtida kommunalt avlopp får man just nu inte bygga. Det går dock fint att renovera det som redan finns byggt.

El kan dras in i stugan och enligt senaste prislista från Eon skall kostnaden för detta kosta 37500kr.

Säljaren har även ritningar på arkitektritad stuga för framtida bygge.

Goda förbindelser finns via buss 4 som går ett par hundra meter från stugan

Avgift till föreningen är 4391kr/år inkl arrende, medlemsavgift, vatten etc

På grund av rådande omständigheter uppmanar vi våra spekulanter att komma på visning den tid mäklaren konfirmerat och att inte komma på visningen med fler i sällskapet än nödvändigt. Givetvis hoppar ni över visningen vid sjukdomssymptom. 

Varmt välkomna på visning! 


BK Start


Föreningen arrenderar marken av kommunen på femårskontrakt för en låg avgift. Nya arrendetiden löper från 2023.

Man får bara bo i stugan permanent på sommarhalvåret då vattnet är påslaget. Man kan inte mantalsskriva sig i stugan.

Föreningen är en brevduveförening men det är bara en av de sexton medlemmarna som har brevduvor kvar.

Det är ingen överlåtelseavgift eller formellt krav på att medlemmarna ska vara skrivna i Skåne i denna förening. Dock önskar föreningen att man bor i Malmö  

Man kan ej få bolån för att köpa en kolonistuga.

Områdets fastighetsbeteckning är Malmö: Limhamn 154:229

Ordförande Cesar Oberdoerfer tel 0703 005852

kontaktperson Malmö stad, Sinisa Georgijevic, telefon 040-34 17 40

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

695.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2021 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.