VÅRA OBJEKT

Ljus modern stuga på en stor härlig sydvästtomt!

På en stor härlig sydvästtomt finner man denna ljusa moderna stuga om hela 57 kvm användbar yta, samt en gäststuga om 15 kvm med en underbar anslutande altan. Badrum från 2016 med våtrumsintyg.


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Mossängen
Boarea
45 Kvm
Biarea
27 Kvm
Tomtarea
396 Kvm
Antal rum
4 rum och kök
Fönster
Nya isolerglas
TV & Internet
Wifi finns på området. Router 2500kr engångskostnad. Sen 400kr/år
Tak
Papp
Vatten & avlopp
Kommunalt VA, vatten april-oktober
Driftkostnad - El
3.600 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.440 kr/år
Driftkostnad - Totalt
5.040 kr/år

Stugan


Välkommen till denna härliga stuga om hela 57 kvm användbar yta, där det mesta är renoverat de senaste åren.

Stugan är belägen på en stor sydvästtomt och har en modern gäststuga från 2015 om hela 15 kvm. 

I anslutning till gäststugan finns en underbar altan (2018) med stor soffgrupp där man grillar och njuter morgon till kväll.

Det finns även en altan i anslutning till själva stugan.

En ljus inbyggd veranda med stora öppningsbara fönster i syd och väst utgör den perfekta platsen att fortsätta njuta när kvällarna blir lite kyligare.

Vardagsrum med fönster från golv till tak och plats för såväl soffgrupp som byråer och tv-bänk.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv och renoverades 2016. Kvalitetsdokument finns. Här finner vi även en helt ny tvättmaskin som enkelt kopplas in. Varmvattenberedare om 95 liter.

Kök i bra storlek med gott om beredningsytor och skåpsutrymmen. Fullstor kyl/frys, rostfri ugn och glaskeramikhäll.

Stugan har två sovrum. Båda med plats för dubbelsäng.

Kök, golv och invändig målning är nytt i samband med att badrummet byggdes 2016.

Uppvärmning via energisnål luft/luftvärmepump från 2017.

Alla fönster utbytta 2017

Papptak med extra skyddande lager av ondulinskivor

Det mesta av möbler och redskap ingår i köpet

Wifi finns på området. Router 2500kr i engångskostnad. Sen 400kr/år

P-plats med separat kö, 300kr/år

Avgift till föreningen är 7561kr/år inkl arrende, vatten, sophantering, medlemsavgift, fastighetsskatt etc.

Varmt välkomna på visning! 


Mossängen


Mossängens Sommarstad är en koloniförening belägen i sydvästra Malmö, ungefär mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelunds Sommarstad ligger till höger. Det är dock två helt separata föreningar.

Föreningen skapades 1954 och har i dagsläget 363 medlemmar.

Man får bara vara bosatt på Mossängen under sommarhalvåret då vattnet är påslaget.

Man kan ej pantsätta stugan och få bolån för att köpa en kolonistuga. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa stuga på Mossängen. 

Överlåtelse och admininstrationsavgift är 2000kr och betalas av säljaren.

Mossängen har en väldigt informativ hemsida. http://www.mossangens.se/

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Finansiering
Bankerna lånar normalt inte ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som en osäkert pant.

Den typ av lånelöften bankerna ger för fritidshus gäller inte för denna typ av stugor som ligger på koloniområden.

En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 28 500kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Hemnet, hittahem, booli m.fl. Vår proffsfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Boka ett möte för mer ingående information.
Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704-156025 Marcus@zbf.se



PRIS

1.100.000 kr

Acceptpris
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2020 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.