VÅRA OBJEKT

Stor välplanerad tvåa med balkong i lugnt läge på Limhamn

Härlig fräsch och välplanerad tvåa om hela 57 kvm med tillhörande balkong i lugnt läge på Limhamn. Stort modernt kök med rymlig matplats. Sovrum mot innergård.


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Limhamn
Boarea
57 Kvm
Biarea
6 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Våning
1,5
Hiss
Nej
Avgift
3.299 kr/mån
I avgiften ingår
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1954
Förening
Brf Malmhaug
Andelstal
2.6459799%
Lägenhetsnummer
1
Lägenhetsnummer (LMV)
1001
Fönster
Nyare
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
TV & Internet
Comhem/Bredbandsbolaget
Driftkostnad - El
3.600 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.440 kr/år
Driftkostnad - Totalt
5.040 kr/år

Planlösning


Välkommen till denna stora och välplanerade tvåa.

Man välkomnas av en rymlig hall med två infällda garderober för god förvaring.

Stort modernt kök med en praktisk matplats för 4-5 personer bekvämt sittandes.

Köket har gott skåpsutrymme och stora beredningsytor. Här finns all dess bekvämligheter såsom diskmaskin, kyl/frys, micro, spis, och ugn. Allt i modernt utförande. På golvet ligger praktisk laminat.

Det ljusa vardagsrummet har parkettgolv och plats för såväl soffgrupper som matsalsmöbler etc.

Från vardagsrummet kommer man ut till den skyddade balkongen där man avnjuter många härliga dagar och kvällar.

Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Badrummet har även badkar och skåpsutrymmen.

Rymligtsovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och byråer. Här finns garderobsutrymmen i form av en modern skjutdörrsgarderob.

En lägenhet att flytta rakt in och trivas i!

Varmt välkomna på visning!

 


Fastigheten


Två moderna tvättstugor i källaren

Säkerhetsdörr

Källarförråd

Porttelefon

TV/Internet: Föreningen har comhem som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Finns även möjlighet att välja Bredbandsbolagets fiber. 

Parkering: Föreningen har 7 st parkeringsplatser, det är kö till dessa.

Det finns goda parkeringsmöjligheter med boendeparkering i kvarteren runt om kring

Relining av stammar utförs i vinter 

Gårdsplan: Föreningen har en trevlig lummig utegård med sittgrupper och en grillplats med liten kryddträdgård.   

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en lokal som kan lånas för t ex större fester, samt en övernattningslägenhet so går att hyra för en billig peng. Föreningen har även ett gym för styrketräning och motion.


Föreningen


Föreningens namn: Brf Malmhaug

Antal lägenheter: 36

Byggår: 1954

Antal lokaler: 2

Allmänt om föreningen:

Brf Malmhaug består av ett vackert femtiotalshus i gamla Limhamn. Arkitekt är SvenIvar Ekstrand som också har ritat de övriga huset i kvarteret Angorageten under tiden 1950-1953. Det finns 36 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa består 6st av 1RoK, 24 st 2RoK och 6 st 3RoK.

Tvättstuga: Det finns två tvättstugor med två tvättmaskiner samt torktumlare i varje tvättstuga. Till tvättstuga ett finns också ett torkrum. Dessa två fräscha tvättstugor är placerade i ljusa källarutrymmen med fönster

Juridisk person: kan efter provning beviljas medlemskap

Förvaring: Till lägenheten finns två förråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förrådsutrymme

Överlåtelseavgiften: 2,5% av prisbasbelopp, betalas av köparen

Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp

Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen

Delat ägande: Medlemskap beviljas endast den som sannolikt permanent har för avsikt att bosätta sig i lägenheten. Undantag från detta görs vid andelsägande där lägenheten gemensamt ägs av föräldrar barn.

Tillsyn: görs ej. Föreningen har en kort introduktion for nya medlemmar i samband med övertagandet

Hur debiteras elen: Varje lägenhet tecknar eget abonnemang.

 

Kontaktuppgifter till förening:

Hemsida: www.brfmalmhaug.se

Mail: info@brfmalmhaug.se

Ordf: Yvonne Djureholt, 0709-393516 (nås vardagar 17-18)

Föreningens ekonomi:

Planerade höjningar för 2020 blir 5%

Senaste avgiftshöjningen var 2% för år 2018

Gjorda renoveringar:

Relining av samtliga avloppsstammar är planerad att utföras våren 2020

Utfört underhåll

1997 - Takrenovering

1998 - Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten

2005 - Ny el i hela fastigheten

2008 - Ny tvättstuga nr 2 år

2009 - Vattenstamstbyte

2012 - Trapphus ommålade

2013 - Omfogning av fasaden och impregnering av balkonggolv

2013 - Nya tvättmaskiner och ommåling i tvättstuga nr 1 år

2015 - Målning av balkongfronter

2015 - Spolning av stammar utfört

2017 - Målning av källaren

2017 - Putsning av hussockel

2017 - Spolning och filmning av stammar



PRIS

1.395.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.