VÅRA OBJEKT

Kolonistuga vid Bulltofta / Valdermarsro på hörntomt!

Välkommen till detta trivsamma fritidsboende bestående av en äldre renoverad stuga samt en stuga byggd 2018 med två sovrum och förråd. Fin lättskött hörntomt med nytt trädäck och ett ståtligt päronträd. Här kommer du att trivas!


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Bulltofta / Valdermarsro
Boarea
50 Kvm
Biarea
3 Kvm
Tomtarea
269 Kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1970
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Avlopp via 2-kammarbrunn. VA-syd tömmer slammet varje sommar. Toaletten är en elmulltoa som ej behöver separat avlopp. Kommunalt vatten via föreningen från tidig april till sen oktober.
Driftkostnad - El
2.000 kr/år
Driftkostnad - Vatten/Avlopp
500 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.200 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
2.320 kr/år
Driftkostnad - Totalt
6.020 kr/år

Stugan


Storstugan är på ca 30kvm och inleds med ett verandaliknande vardagsrum med stora 2-glasfönster mot trädgården.

Badrummet är helkaklat med elmulltoa, tvättställ och dusch. Föreningen har även en gemensam WC som man får nyckel till.

Kök och allrum är en enhet med öppet till nock, laminatgolv och nyare köksinredning. Utrustningen består av laminatbänkskiva, stor sink med engreppsblandare, kyl från Bosch, spis/ugn från Elektro Helios och kolfilterfläkt. Varmvattenberedaren står utanför stugan vilket förenklar vinterkonservering. Där står även en 1000L vattenbehållare om man vill ha vatten på vintern.

Gäststugan uppfördes 2018 och har ett nytt trädäck framför entrén. Det består av två sovrum med laminatgolv och vita ytskikt. Från sovrum 2 kommer man in till ett förråd som kan bli en toalett i framtiden om så önskas.

Kombinationen med två stugor öppnar upp möjligheter för fler boende eller om man har en hobbyverksamhet man vill utföra i lugn och ro.

Den årliga avgiften till föreningen för arrende, vatten, parkering mm är ca 2320kr.

Inventarier och redskap kan ingå i köpet.


Koloniföreningen


Bulltofta Trädgårdsförening ligger i området Bulltofta, vid Källvattengatan. Föreningen grundades 1908 med inriktning mot kaninuppfödning. Idag har föreningen 87 tomter, som arrenderas ut till privatpersoner.

Köparen måste ha ordnad ekonomi och vara skriven i Skåne. Överlåtelseavgiften är 200kr från säljaren och 300kr från köparen.

Det finns en gemensam WC som medlemmarna får en egen nyckel till.

Man får ej bo permanent i stugorna på vinterhalvåret då vattnet är avstängt. Man får inte bolån till att köpa stugorna.

Bulltofta Trädgårdsförening är numer en trädgårdskoloni med behållen möjlighet för avel av kaniner. Vid Valborg anordnar föreningen majbål och samkväm i klubbstugan, för att stärka gemenskapen i föreningen.

 

Kontakt: 

bulltofta.koloniforening@hotmail.se

Ordförande: Ljupco Stefanovski, tel: 0707-75 58 59, e-post: ljupco.stefanovski@telia.com

Kassör: May Nilsson, tel 0737-82 07 04, e-post: miljondelen@hotmail.com


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Har du en stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 25 000kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Vi marknadsför din stuga på bästa sätt i dagspressen, Blocket och Hemnet. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Du kan när som helst avbryta uppdraget utan kostnad om du får andra planer.
Jag ser fram mot ett givande samarbete/ David



PRIS

355.000 kr

som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.