VÅRA OBJEKT

Stuga med WC på lugnt läge vid Jägershill 2!

Detta är en stuga med stora ytor och möjlighet till två sovrum. Tomten ligger på lugna Jasmingången där täta häckar och ett högt plank ger ett mycket gott insynsskydd. I stugan finns en modern WC och i boden finns ett duschrum med tvättmaskin. Här kommer du att trivas!


Intresseanmälan & visningar




Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Jägershill 2
Boarea
40 Kvm
Biarea
27 Kvm
Tomtarea
350 Kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten via föreningen från tidig april till sen oktober. WC vattnet till septiktank på 3000L och övrigt avlopp till 2-kammarbrunn.
Driftkostnad - El
2.400 kr/år
Driftkostnad - Vatten/Avlopp
1.400 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.500 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
5.194 kr/år
Driftkostnad - Totalt
10.494 kr/år

Stugan


Verandan är isolerad med fin utsikt över trädgården.

Köket är välutrustat med spis/ugn från Elektro Helios, kyl från Bosch och rostfri diskbänk med två hoar.

Vardagsrummet är nytapetserat med nytt laminatgolv. En stor öppning mot ett läsrum som kan bli ett andra sovrum. Vardagsrummet har fått en ny soffa från Mio och Sovrum 2 har en ny bäddsoffa från Mio.

I den svala norra delen av stugan har vi en klädkammare med ett flertal garderober samt en frys. Här är nytapetserat.

Toaletten är fräsch med våtrumsmatta, våtrumstapet, WC, vädringsfönster och tvättställ.

Sovrummet har plats för en stor säng och garderob. Sängen har fått en ny madrass från Mio. Alla inventarier och redskap kan följa med köpet.

 

I boden bredvid stugan på ca 15kvm finner du ett duschrum samt en verkstad/gästrum.

I den årliga avgiften till föreningen på 5194kr ingår arrende, vatten mm.

Stugans taxeringsvärde är 141 000kr.

Inventarier och redskap kan ingå i köpet inklusive en batteridriven gräsklippare från 2019.

Stugan byggdes till med sovrum och toalett 1994.

 

Under sommaren har ägaren uppfört ett rejält plank längs med framsida och östsidan. Stolparna är 70x70 mm tryckimpregnerad som är täckt med lasyrmålad fjällpanel.

Ägaren har även anlagt trädgården med nya växter så som kärnfria vindruvor, körsbär, plommon, äpple, päron, aprikos, rabarber, tomat, gurka och vita/ röda vinbär. En trädgårdssten med belysning och fontän är ett fint inslag i trädgårdsmiljön.

 

 


Jägershill 2


Jägershill Sommarstad 2 ligger i Östra delen av Malmö strax utanför Jägersro travbana. Det finns 165 stuglotter inom området, lotterna är mellan 300m² och 500m². Inomområdet finns ett föreningshus en dansbana samt en idrottsplats med dusch, boule, minigolf och fotbollsplan. På varje lott får kolonisten bygga en stuga på max 40m², en friggebod på 15m², en inglasad veranda på 12m² samt ett växthus på 6m². Sommarvatten finns från c:a 15 april till den 15 oktober, detta är beroende på vädret eftersom våra leningar inte ligger frostsäkert. Stadigvarande boende är tillåtet under den tid då vattenledningen är öppen.
Man måste bo i Malmö området för att få köpa stuga i föreningen.

Man kan inte mantalsskriva sig på kolonistugan och man får inte bo där permanent på vinterhalvåret

Mer info på              http://www.jagershill2.se/


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du en stuga att sälja?


Vi har ett special paket med ett fast arvode på 25 000kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Vi marknadsför din stuga på bästa sett i dagspressen, Blocket och Hemnet. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Du kan när som helst avbryta uppdraget utan kostnad om du får andra planer.
Jag ser fram mot ett givande samarbete/ David



PRIS

450.000 kr

som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.