VÅRA OBJEKT

Stuga med WC på Jägershill 2!

Tillfälle att köpa en kolonistuga invid Risebergabäcken på Jägershill 2. Stugan har stort vardagsrum och badrum med WC och dusch. På hörntomten växer det äppel och körsbärsträd. Här kommer du att trivas!


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Jägershill 2
Boarea
40 Kvm
Biarea
8 Kvm
Tomtarea
305 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
2-glas och 3-glas
Tak
Papp
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten påslaget från april till mitten på oktober. Septiktank på 3000L för WC vattnet och 2-kammarbrunn för övrigt avlopp.
Driftkostnad - El
2.400 kr/år
Driftkostnad - Vatten/Avlopp
1.400 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.000 kr/år
Driftkostnad - Övrigt
6.000 kr/år
Driftkostnad - Totalt
10.800 kr/år

Stugan


Ett praktiskt skärmtak i söder inleder.

Vardagsrummet har fräscha vita ytskikt, trätak och laminatgolv. Här finns plats för både matplats och soffhörna.

Sovrummet har vita väggar och laminatgolv.

Badrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns stor duschhörna, WC och tvättställ.

Köket har en utgång mot den stensatta baksidan med morgonsol. Utrustningen består av kyl/frys från Elektro Helios, spis/ugn från Elektro Helios och en rostfri diskbänk med två hoar.

 

I föreningens årsavgift på ca 6000kr ingår det vatten, arrende mm.

I trädgården står en bod på 6kvm.

Stugans taxeringsvärde är 75 000kr.

Inventarier och redskap kan ingå i köpet.

 


Jägershill 2


Jägershill Sommarstad 2 ligger i Östra delen av Malmö strax utanför Jägersro travbana. Det finns 165 stuglotter inom området, lotterna är mellan 300m² och 500m². Inomområdet finns ett föreningshus en dansbana samt en idrottsplats med dusch, boule, minigolf och fotbollsplan. På varje lott får kolonisten bygga en stuga på max 40m², en friggebod på 15m², en inglasad veranda på 12m² samt ett växthus på 6m². Sommarvatten finns från c:a 15 april till den 15 oktober, detta är beroende på vädret eftersom våra leningar inte ligger frostsäkert. Stadigvarande boende är tillåtet under den tid då vattenledningen är öppen.
Man måste bo i Malmö området för att få köpa stuga i föreningen.

Man kan inte mantalsskriva sig på kolonistugan och man får inte bo där permanent på vinterhalvåret

Mer info på              http://www.jagershill2.se/


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att noggrannt undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.

Se Köplagen för komplett lagtext.

 

Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren. Vill spekulanterna ha exakta mått så vill vi uppmana att de själva mäter upp stugan.


Finansiering


Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du en stuga att sälja?


Vi har ett special paket med ett fast arvode på 25 000kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Vi marknadsför din stuga på bästa sett i dagspressen, Blocket och Hemnet. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Du kan när som helst avbryta uppdraget utan kostnad om du får andra planer.
Jag ser fram mot ett givande samarbete/ David



PRIS

295.000 kr

som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.