VÅRA OBJEKT

70 kvm med vatten året runt via egen brunn

Hela 70 kvm brukbar yta med vatten året runt via egen brunn med ny kraftfull pump. Allt installerat och klart. Helkaklat badrum med dusch och spoltoalett.


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Jägershill 1
Boarea
40 Kvm
Tomtarea
308 Kvm
Biarea
30 Kvm
Antal rum
4 rum och kök
Byggår
1960-tal
Fönster
2-glas
Tak
Papp/plåt
Vatten & avlopp
Vatten året runt via egen brunn. Septiktank 3 kubik
Driftkostnad - El
2.760 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.440 kr/år
Driftkostnad - Totalt
4.200 kr/år

Stugan


Välkommen till denna stuga om hela 70 kvm inredd brukbar yta.

Stugan har vatten året runt via egen brunn med en ny pump (2018). Allt inkopplat och klart.

Insynsskyddad trädgård med bl.a träaltan för sköna middagar i solen.

Inne i stugan finner man ett rymligt helkaklat badrum (2018) med klinkergolv, dusch, wc och handfat.

Veranda med isolerglasfönster och separat utgång till trädgård samt ingång direkt till vardagsrummet.

Det stora vardagsrummet har plats för det mesta. På golvet ligger parkett.

I anslutning till vardagsrummet ligger ett rum som kan användas som sovrum eller ytterligare sällskapsyta beroende på behov.

Ljust rymligt kök åt väster med tillhörande matplats där man bekvämt sitter 6-8’personer.

Köket har diskmaskin, spis, ugn och förvaringsutrymmen.

I köket finns även där en praktisk utgång till trädgården.

Med separat ingång finner man ett gästrum med plats för dubbelsäng, garderober etc.

Årsavgift ca 5850kr inkl arrende, medlemsavgift, vatten, sophämtning etc.

Varmvattenberedare om 50 liter. 

Tomt 308 kvm

P-plats 400kr/säsong

Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklaren om förfrågan att se stugan andra tider än den officiella visningstiden


Jägershill 1


Jägershill 1 är ett koloniområde som är beläget i det sydöstra hörnet av Malmö, intill Jägersro Travbana.

Området har 150 stugor av olika storlek och utseende. Det är endast avsett för sommarboende. Området har kommunalt vatten och el. Vattenledningen är en sommarledning och är tillgänglig från ca 15/4 till 15/10. Stadigvarande boende är tillåtet under den tid då denna vattenledningen är öppen. Man får inte mantalsskriva sig på området. Man måste vara skriven i Malmöområdet för att få köpa en stuga.

Inhängnad bilparkering med hyrda platser finns i anslutning till området. Här finns också en gästparkering.

I anslutning till parkeringen finns en idrottsplats med fotbollsplan, minigolfbana, boulebanor och byggnad med omklädnad och dusch. De kolonister som ej har egen dusch har också tillgång till denna byggnad.

Under sommarmånaderna så anordnas fotbollsturneringar för såväl ungdomar, som vuxna mellan övriga koloniföreningar inom Malmö. Febril aktivitet är det på boulebanan flera kvällar i veckan. Tävlingar anordnas inom föreningen och även mellan övriga koloniföreningar. Minigolfbanan är flitigt använd och tävlingar anordnas ofta. I samband tävlingarna så grillas det korv mm. Midsommarfest med dans och lotterier svarar angränsande Jägershill 2 för. Midsommardans för barnen och utdelning av godispåsar äger rum på midsommaraftons eftermiddag på tvåans dansbana.

Överlåtelse avgift utgår med: 1000:- för säljaren och 1000:- för köparen.

 


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att nogrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.


Finansiering


Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pantobjekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom. Ett annat alternativ kan vara ett privatlån utan säkerhet, dock är räntan oftast högre på dessa lån. 


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 25 000kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Vi marknadsför din stuga på bästa sett i bl.a dagspressen och alla internetsidor såsom bl.a Hemnet. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704156025



PRIS

525.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.