VÅRA OBJEKT

Gedigen stuga på idyllisk sydvästtomt

På en idyllisk sydvästtomt finner man denna gedigna stuga om 52 kvm brukbar yta. Stensatt uteplats och blomstrande trädgård med fruktträd. En härlig plats att trivas på!


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Jägershill 3
Boarea
52 Kvm
Tomtarea
370 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1952
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, elmulltoa
Driftkostnad - El
3.600 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.440 kr/år
Driftkostnad - Totalt
5.040 kr/år

Stugan


Välkommen till denna gedigna stuga, belägen på en idyllisk sydvästtomt med fruktträd och blomster.

Här finner man även en skyddad stensatt uteplats samt flera naturliga sköna platser i trädgården med såväl skugga för varma dagar och soliga ställen för trevlig fika eller lunch.

Själva stugan har hela 52 kvm brukbar yta inomhus.

Man välkomnas av ett stort allrum med med plats för det mesta. Rummet att vistas i.

Kök i bra storlek med ugn, spis, kyl/frys och beredningsytor.

Vardagsrum med laminatgolv som även skulle kunna nyttjas som sovrum.

Vidare in finns ytterligare tre mindre rum. Något av dessa skulle också kunna vara bra som sovrum.

Toalett med elmulltoa och handfat. Separat duschkabin. Förhandlingar om kommunalt avlopp pågår med kommunen. 

En stuga med flera lösningar efter behov.

Nyare plåttak

Årsavgift 5568kr inkl arrende, vatten, medlemsavgift, fastighetsavgift etc.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklaren om förfrågan att se stugan andra tider än den officiella visningstiden

 

 

 


Jägershill 3


Jägershill 3 är ett koloniområde som är beläget på Jägersro i Malmö, med gångavstånd till Coop Stormarknad, EKO-hallen och Jägersro Trav&Galoppbana.

Koloniområdet har 75 stugor i olika storlek och utseende och är endast avsedda för sommarboende. Området har tillgång till kommunalt vatten och el. Vattnet är inkopplat i början av April till slutet av Oktober.

Stadigvarande boende är endast tillåtet under den period som vattnet är påkopplat i området!

Halva grinden i alla gångar låses då vattnet stängs för säsong. Därför att bilkörning vintertid ej är tillåtet!

Hushållscontainer tas bort när vattnet stänges!

Bilparkering med hyrda platser finns i anslutning till området.

I anslutning till parkeringen finns en idrottsplats med fotbollsplan,  boulebanor .

Under sommarmånaderna så har vi olika typer av aktiviteter för såväl ungdomar som vuxna mellan övriga koloniföreningar inom Malmö.

Överlåtelseavgift är 500kr för både köpare och säljare och betalas kontant på tillträdet


Undersökningsplikt


Köparens undersökningsplikt
Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan. 

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att nogrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet. 

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder. 

Se Köplagen för komplett lagtext.


Finansiering


Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pantobjekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom. Ett annat alternativ kan vara ett privatlån utan säkerhet, dock är räntan oftast högre på dessa lån. 


Har du stuga att sälja?


Vi har ett specialpaket med ett fast arvode på 25 000kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Vi marknadsför din stuga på bästa sett i bl.a dagspressen och alla internetsidor såsom bl.a Hemnet. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga. Ser fram mot ett givande samarbete/ Marcus 0704156025



PRIS

295.000 kr

Eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.