VÅRA OBJEKT

Stuga på Jägershill 2 med välskött trädgård!

Välkommen till denna trivsamma stuga på bra läge nära dansbanan. Här njuter du av stora sällskapsrum och rejäla biytor. Trädgården är välskött och här finns en insynsskyddande häck. Här kommer du att trivas!


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Område
Jägershill 2
Boarea
40 Kvm
Biarea
25 Kvm
Tomtarea
383 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1960
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten från mitten av april till slutet på oktober. Stenkista för avloppet.
Driftkostnad - El
2.400 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.200 kr/år
Driftkostnad - Totalt
3.600 kr/år

Planlösning


En hall med en generös matplats inleder. Köket är i bortre delen och har smart förvaring. Utrustningen består av kyl/frys från Whirlpool, spis/ugn från Cylinda och rostfridiskbänk med två hoar. Stugan har ett snyggt parkettgolv, trätak och generös takhöjd.

Vardagsrummet är väl tilltaget med vit tapet och stora ljusinsläpp från trädgården.

En praktisk hall med tre garderober leder in mot sovrummet.

Sovrummet har plats för två sängar och ligger i svalt västerläge.

Badrummet har bra storlek med elmulltoa, dusch, tvättställ och vädringsfönster. En dörr leder ut mot trädgården.

 

Uterummet ligger bredvid stugan och är en trivsam plats att njuta av trädgården i alla väder. El är anslutet.

Verkstadsboden ligger på tomtens baksida och har el anslutet.

 

I trädgården växer det ett plommonträd och här är tujjahäckar. Välskötta stensatta gångar pryder tomten.

 

Den årliga avgiften till föreningen för vatten, arrende mm är ca 6000kr/år.

 

 


Jägershill 2


Jägershill Sommarstad 2 ligger i Östra delen av Malmö strax utanför Jägersro travbana. Det finns 165 stuglotter inom området, lotterna är mellan 300m² och 500m². Inomområdet finns ett föreningshus en dansbana samt en idrottsplats med dusch, boule, minigolf och fotbollsplan. På varje lott får kolonisten bygga en stuga på max 40m², en friggebod på 15m², en inglasad veranda på 12m² samt ett växthus på 6m². Sommarvatten finns från c:a 15 april till den 15 oktober, detta är beroende på vädret eftersom våra leningar inte ligger frostsäkert. Stadigvarande boende är tillåtet under den tid då vattenledningen är öppen.
Man måste bo i Malmö området för att få köpa stuga i föreningen.

Man kan inte mantalsskriva sig på kolonistugan och man får inte bo där permanent på vinterhalvåret

Mer info på              http://www.jagershill2.se/


Undersökningsplikt


Då huset står på arrenderad mark är det köplagen som gäller om det skulle bli tvist om huset har något fel som upptäcks efter kontraktets fullbordan.

Både mäklaren och säljaren vill därför uppmana köparen att nogrant undersöka stugans fysiska skick innan vi skriver bindande avtal.

20 § Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till vid köpet.

Har köparen före köpet undersökt varan eller utan godtagbar anledning underlåtit att följa säljarens uppmaning att undersöka den, får han inte såsom fel åberopa vad han borde ha märkt vid undersökningen, om inte säljaren har handlat i strid mot tro och heder.

Se Köplagen för komplett lagtext.


Finansiering


Bankerna ställer tuffare krav för att låna ut pengar för att köpa en kolonistuga då man inte äger marken och därmed ser banken stugan som ett osäkert pant objekt. En väg att finansiera stugan är att ta ett lån på sin bostadsrätt eller på sin fastighet om de är lågt belånade.
För att ta reda på om det finns utrymme för ytterligare lån kan man anlita en mäklare för en värdering av sin egendom.


Har du en stuga att sälja?


Vi har ett special paket med ett fast arvode på 25 000kr om vi får din stuga såld till ett pris du är nöjd med. Du kan när som helst avbryta vårt förmedlingsuppdrag utan kostnad. Vi marknadsför din stuga på bästa sett på Blocket och Hemnet mm. Vår yrkesfotograf lyfter fram det bästa med din stuga.
Jag ser fram mot ett givande samarbete/ David



PRIS

350.000 kr

som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare
OBJEKTSDOKUMENT
  Inga dokument tillgängliga

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014-2019 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Sarvitech.