VÅRA OBJEKT

Välplanerat med balkong i härligt sydvästläge!

I lugnt läge finner man denna välplanerade gaveletta med sovalkov om 35 kvm samt en härlig balkong i sydvästläge. Ljus, fräsch och stort ljusinsläpp via fönster i syd och väst. Låg avgift!


Intresseanmälan & visningar




Objeksfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Nobel - Östra Sorgenfri
Boarea
35 Kvm
Antal rum
1 rum och kök
Våning
1
Avgift
2.228 kr/mån
I avgiften ingår
Värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg
Byggår
1942
Förening
Brf Torekov
Andelstal
1.42798%
Lägenhetsnummer
1
Lägenhetsnummer (LMV)
1001
Fönster
Nyare
Balkong
Balkong i sydvästläge
Förråd
Vind samt källarförråd
TV & Internet
Kabel-TV via Comhem, bredband via HSB bolina
Driftkostnad - El
2.400 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.200 kr/år
Driftkostnad - Totalt
3.600 kr/år

Planlösning


Välkommen till denna ljusa välplanerade gaveletta med en sovalkov och balkong i härligt sydvästläge.

Lägenheten ligger högt belägen en halv trappa upp utan insyn i lugnt läge med föreningens gård utanför.

Rymlig hall med praktiskt laminatgolv och en stor tillhörande klädkammare för god förvaring.

Vardagsrummet ligger i gaveln och har fönster åt två håll.

I anslutning till vardagsrummet finns sovalkoven med plats för dubbelsäng.

På golvet ligger ny ekparkett.

Takhöjden om 2,70m ger en extra härlig rymdskänsla.

Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga balkongen i sydvästläge med trägolv och plats för utemöbler.

Modernt kök med tillhörande matplats där man bekvämt sitter 4-5 vid middagsbordet.

Även här ligger ny ekparkett.

Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och dusch.

Varmt välkomna på visning!

 


Fastigheten


Rymlig balkong i sydvästläge med trägolv

Förråd i källare samt vind

Ny modern tvättstuga i källaren

Kabel-TV via comhem

Bredband via HSB bolina

Nyare fönster

Ny el

P-plats med separat kö

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/torekov/

 


Föreningen


Brf. Torekov är en liten och trivsam förening, belägen strax bakom Nobeltorget. Med närhet till gröna Folkets Park, Möllevången och Malmö Centrum är detta ett attraktivt område att bo i där såväl lugn som stadspuls går att få.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av de två fastigheterna Dygden 1 och 2, vilka innehåller 64 lägenheter och 1 lokal.

De två bostadshusen har tillsammans 6 trapphus med adresserna Abbekåsgatan 12 A-C och Torekovsgatan 19 A-C.

Föreningens 64 lägenheter fördelas på 32 lägenheter med 1 rok, samt 32 lägenheter med 2 rok. Medellägenhetsytan är 39,4 kvm.

Föreningens byggnader färdigställdes år 1942.

Nedan finner du en förteckning över vilket underhåll som utförts på byggnaderna:

1987 Samtliga fönster byttes.

1998 Elstigare byttes.

2000 Byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.

2003 Yttertak lades om.

2006 Tvättstugor renoverades.

2006 dränerades husgrunderna i samband med att utemiljön byggdes om.

2009 Fasad putsad och målad.

2012 Byte av värmeväxlare och pumpar.

2015 Rensades, spolades och filmades samtliga avloppsstammar i kök och badrum. Filmen visar på bra skick.

2016 Radiatorbyte planerat i samtliga lägenheter.

2020 Relining avloppsstammar enligt underhållsplanen. Kan sannolikt komma att skjutas upp. Inget slutgiltigt beslut om det blir relining eller stambyte.



PRIS

995.000 kr

ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Magus Five AB.