VÅRA OBJEKT

Fräsch 1½a med hiss från markplan!

Tillfälle att flytta in i en smart planerad lägenhet med stort kök och rejält badrum i Bunkeflostrand. Huset har en av de bättre utsikterna i Annestad då det ligger med fri sikt mot öppna fält. Smart sovalkov rymmer en 180-säng och en mängd garderober gör förvaringen enkel. Här kommer du att trivas!


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Annestad
Boarea
40 Kvm
Antal rum
1 rum och kök
Våning
2
Avgift
3.519 kr/mån
I avgiften ingår
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
2005
Förening
Sadelmakaren 2 Brf
Andelstal
1.2415%
Lägenhetsnummer
116
Lägenhetsnummer (LMV)
1101
Förråd
Eget förråd i markplan
TV & Internet
Fiber
Driftkostnad - El
3.000 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
2.000 kr/år
Driftkostnad - Totalt
5.000 kr/år

Planlösning


En hiss tar dig bekvämt från markplan till våning 2/4. Här på andra våningen finns också föreningens gård.

En säkerhetsdörr leder in i en hall med kapphängare och två fasta garderober. Väggarna är genomgående vita och golvet av ekparkett. Takhöjden är generösa 260cm.

Badrummet är helkaklat med en grön fondvägg. Ägaren har nyligen satt in ett badkar samt bytt tvättställ och badrumsskåp. Här är golvvärme och det är förberett för egen tvättmaskin. Här finns en vägghängd WC med sparspol.

Köket har en stor matplats med fönster mot söder och väster. Utrustningen består av kyl/frys från Elektrolux 2016, diskmaskin från Elektrolux, fläkt med utsug och en spis/ugn från Husqvarna 2016. Denna lägenhet är en av de få ettorna som har en vägg mellan kök och vardagsrum.

Vardagsrummet har höga fönsterpartier mot gröna fält i söder.

Sovalkoven har fasta garderober längs med ena sidan. Här får en 180-säng plats.

En smart lägenhet för dig med höga krav!

 

-Tvättstuga finns i markplan

-Datafiber kostar 165kr/månaden och är 100/100mbit från Bredbandsbolaget

-Föreningen har gemensamt elavtal och tar 250kr/månaden. Årligen görs en avläsning mot den faktiska förbrukningen och man får tillbaks pengar om man inte förbrukat så mycket.

-Garage finns i markplan och kostar 500kr/månad

-P-plats ute kostar 225kr

 

 

 


Brf Sadelmakaren 2


Brf Sadelmakaren 2 bildades år 2004 och lägenheterna var klara för inflyttning 2005. I föreningen finns 57 lägenheter fördelade på två huskroppar. Föreningen betalar tomträttsavgäld till Malmö Stad, tomträttsavtalet skrivs om 2025.

Smygehamn Bostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen är medlem i en samfällighetsförening som förvaltar sopsugsystem, vatten och avlopp samt gemensamma ytor i Sadelmakarebyn.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad och i försäkringen ingår bl.a. kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.

Bredband via Bitcom.

Utfört underhåll/reparationer:

2011-2012 Justerat element/panna

2014 OVK

2015 spolning av köks- och badrumsavlopp samt fastighetens avloppsstammar

Planerat underhåll/reparationer:

Målning av yttre träytor, påbörjat 2015, avslutas 2016.

Installation av internet bredband, fiber, 100/100.

I samband med överlåtelse/innan tillträdet vill föreningen träffa köparen samt göra en tillsyn av lägenheten.

Juridisk person kan få köpa en bostadsrätt i föreningen.

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Nytt taggsystem och skalskydd slutfördes 2018.

Se föreningens hemsida www.sadelmakaren2.se för mer info

 



PRIS

795.000 kr

Som utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Magus Five AB.