VÅRA OBJEKT

SÅLD FÖR 3.100.000KR

Lägenheten är såld. Vi har många kunder som söker liknande lägenhet. Har du en eller vet någon som är på väg att sälja. Kontakta Marcus 0704156025


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Lugnet
Boarea
113 Kvm
Antal rum
4 rum och kök
Våning
5
Hiss
Ja
Avgift
4.905 kr/mån
I avgiften ingår
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1977-1978
Förening
Brf Lugnet
Lägenhetsnummer
36
Lägenhetsnummer (LMV)
1401
Fönster
Tidigare bytt
Balkong
Inglasad balkong i västerläge
Förråd
Källarförråd
TV & Internet
comhem kabel-tv ingår, internet 100mbit 119kr/mån
Driftkostnad - El
3.000 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.560 kr/år
Driftkostnad - Totalt
4.560 kr/år

Interiör


Välkomna in i denna moderna fyra i toppskick och med en stor härlig inglasad balkong i västerläge.

Man möts av en stor ljus hall med praktiskt klinkergolv

I anslutning finns en rymlig klädkammare för god förvaring.

Stort modernt kök från 2011 med vitvaror utöver det vanliga. Bland annat finner man en integrerad ismaskin.

Kökets bänkskiva är av svart granit och luckor i vitt.

I köket finns även en matplats för 6-8 personer.

Från köket tar man sig till den härliga inglasade balkongen i västerläge, där man kan avnjuta mat och grill hela året med den tillhörande infravärmen. På golvet ligger trä.

Rymligt badrum med såväl jacuzzi som tvättmaskin.

Dubbla hoar ger en effektivare start på dagen

Badrummet uppdaterades 2015 med nya bänkskivor, luckor, skåp etc.

Kakel på väggarna och klinker på golvet. I taket sitter spots. 

Vardagsrummet och det anslutande tv-rummet/sovrum renoverades 2015 med nedtagning av alla tapeter, bredspackling och målning. På golvet ligger parkett.

Här finns plats för såväl soffgrupper som matsalsmöbler.

Det anslutande rummet används idag som tv-rum men kan enkelt göras till sovrum.

Huvudsovrummet ligger i lugnt läge mot balkong och innergård och har generösa ytor.

Till lägenheten hör även ytterligare ett sovrum med löstagbart pentry, samt badrum, hall och garderob.

Till dessa ytor kommer man genom en dörr i entrehallen, men det finns även en egen entredörr från trapphuset hit. Det gör att man kan hyra ut denna del av lägenheten som en separat etta med badrum och pentry. Nuvarande ägare har gjort detta i flera år och det går att fortsätta hyra ut av en ny ägare om så önskas.

Även här är alla tapeter nedtagna, bredspacklade  och målade väggar 2015. Helkaklat badrum, klinkergolv med dusch och ny inredning 2015

Varmt välkomna på visning!


Fastigheten


Hiss från markplan. Hissen går även ner till källarplan där garage, förråd och tvättstuga finns

Stor inglasad balkong i västerläge med trägolv och infravärme

Inbyggda högtalare i flera av rummen och badrum

Spots i tak i kök, hall samt badrum

Rymligt källarförråd

Hushållsel debiteras via föreningen och låg förra året på 120kr/mån

Video-porttelefon

Modern tvättstuga i källaren, tvättmaskin även i badrummet.

Garageplats i källarplan med separat kö. (Går i dagsläget eventuellt att överta)

Föreningens leverantörer är ComHem och Bredbandsbolaget (båda leverantörer av bredband, tele, telefoni) och Bredband 2 (leverantör av bredband och telefoni)

Ny el

Säkerhetsdörr

Gym i källaren

Nýa fönster

Överlåtelseavgift: 1 113 kr (debiteras köparen)
Pantsättningsavgift: 445 kr (debiteras köparen)

 


Förening


Våra leverantörer är ComHem och Bredbandsbolaget (båda leverantörer av bredband, tele, telefoni) och Bredband 2 (leverantör av bredband och telefoni)

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd

Samtliga lägenheter och lokaler är utrustade med videoporttelefoni

Vi har gemensamma tvättstugor i källaren, en per hus. För att få tillträde krävs att du först tecknar avtal med Fastighetskontoret för nyttjande. Tvättavgiften är en enhetsavgift, och berättigar till ett obegränsat antal tvättar per år

Under våra hus finns ett garage med infart i öster och utfart i norr. Som bostadsrättshavare kan du hyra garageplats. Detta görs hos husvärden Om det inte finns ledig plats tillämpar vi kösystem

Tak omlagt 2004

Fönster utbytta 2005



PRIS

2.995.000 kr

eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Magus Five AB.