VÅRA OBJEKT

Topprenoverad - Hiss - Balkong

Lägenheten är såld. Vi har många kunder som söker liknande lägenhet. Har du en eller vet någon som är på väg att sälja. Kontakta Marcus 0704156025


Intresseanmälan & visningar



Objeksfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Slottsstaden
Boarea
58 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Våning
4
Hiss
Ja
Avgift
3.722 kr/mån
I avgiften ingår
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1952
Förening
Brf Trumman
Andelstal
0,20192%
Lägenhetsnummer
254
Fönster
Tidigare bytt
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
TV & Internet
Kabel-TV via Comhem, bredband via HSB bolina
Driftkostnad - El
3.600 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
900 kr/år
Driftkostnad - Totalt
4.500 kr/år

Interiör


Välkommen in i denna topprenoverade stora tvåa.

Lägenheten har totalrenoverats 2014 i minsta detalj.

En kort promenad bort finner man såväl pildammsparkens lugn som ribersborgs härliga havsbad.

Från vardagsrummet når man lägenhetens härliga balkong med utsikt över föreningens grönskande gård

Vardagsrummet är ljust och rymligt och på golvet finner man nyslipad ekparkett

Det moderna köket i högblankt vitt och rostfria vitvaror huserar även med en stor matplats för upp till 6 personer

På golvet ligger praktiskt pergoklinker i svart ton

Detta golv finns även i hallen, där man även finner en klädkammare

Rymligt helkaklat badrum (2014) i vitt och svart med dusch och handdukstork.

Kvalitetsdokument finns givetvis

Stort sovrum med tillhörande klädkammare och nylagd ekparkett.

En lägenhet att trivas i

Varmt välkomna på visning!

 


Fastigheten


Balkong från vardagsrum med grönskande utsikt

Hiss

Förråd i källaren

Kabel-TV via comhem

Bredband via HSB bolina

Föreningen har 90 garageplatser för bil och 7 för motorcyklar. Plats kan hyras till en kostnad om 433 kr/månad för bilplats och ca 200 kr/månad för MC-plats. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. I området råder det annars boendeparkering.

I fastigheten finns gemensam bastu, cykelförråd och två tvättstugor med torkrum (vardera med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp). Föreningen erbjuder dessutom träningslokal och fritidslokal som kan bokas för fester mot en kostnad.


Föreningen


HSB Brf Trumman är en äkta bostadsrättsförening som bildades då husen byggdes 1952. Föreningen omfattar förvaltningen av fastigheten Trumman 1, vilken innehåller 397 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49.

Fastigheten är upplåten med tomträtt vars avtal löper t.o.m. 2024-12-31.

Genomförda renoveringar:
1997-2001 Byte av elledningar, byte av strömbrytare och jordade uttag, jordade takproppar, doslock, spisuttag samt porslinarmatur till WC/bad. Ny elcentral har inmonterats i varje lägenhet. Även elen i de offentliga utrymmena byttes.
1996 Ventilationens inlopps- och frånluftsventiler byttes ut och kanalerna rensades.
1998-1999 Vattenstammar byttes och golvbrunnarna renoverades. Tvättstugorna renoverades.
1999/2000 Samtliga bastur renoverades och trapphusen ommålades.
2000-2001 Renovering av fönster.
2002-2005 Hissarna rustades upp.
2004 Alla entrépartier byttes och försågs med kodlås. Bredband installerades i alla lägenheter. Föreningen betalade framdragningen av bredband till varje lägenhet, men dragningen inne i lägenheten får var och en stå för själv.
2005-2009 Ventilationen sågs över.
2008-2010 Balkonger, fasader och tak renoverades. Miljöhus och cykelgarage uppfördes.
2013 Källarmålning, byte av värmeväxlare, byte av tilluftsventilerna.

Kommande renoveringar/underhåll:
2014-2016 Relining av avloppsstammar (strumpmetoden) med beräknad start till hösten 2014. Vad som ligger i plan är även renovering av hissar och radiatorer, dock är inget beslut taget när det kommer att ske.

Årsavgifter:
Senaste avgiftshöjningen var 2014 med 3 %. (Kontrollerat 2014-07-18). Föreningen planerar att höja årsavgifterna med 2-3% de kommande åren.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn tillsammans med säljare och köpare.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
För mer information om föreningen, gå gärna in på föreningens hemsida: www.brftrumman.se
Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Ordförande: Lotta Björnlund



PRIS

1.395.000 kr

eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Zetterberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Magus Five AB.