VÅRA OBJEKT

Renoverad 3 RoK på våning 9 av 9!

Tillfälle att överta en fräsch lägenhet högst upp i huset med en fantastisk utsikt från den inglasade balkongen över grönområden och Malmö. Helkaklat badrum och egen tvättstapel är andra fördelar. Tillträde är möjlig från 1maj. Här kommer du att trivas!


Intresseanmälan & visningar




Objeksfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Område
Rosengård
Boarea
84 Kvm
Antal rum
3 rum och kök
Våning
9/9
Hiss
Ja
Avgift
6.504 kr/mån
I avgiften ingår
Värme, Vatten, Kabel-TV
Byggår
1971
Förening
Rosengårds Trivsamma Bostäder
Andelstal
1.21366%
Lägenhetsnummer
1092
Förråd
Källarförråd
TV & Internet
Kabel-TV via Comhem, Internet via Comhem
Driftkostnad - El
4.800 kr/år
Driftkostnad - Försäkring
1.200 kr/år
Driftkostnad - Totalt
6.000 kr/år

Planlösning


En säkerhetsdörr leder in i den stilrena entrén. Golvet är genomgående ekparkett i mycket gott skick. Direkt till vänster finns en klädkammare som även kan användas som kontor eller spelrum för den som vill ha avskildhet.

Köket är från 2008 och utrustningen består av dubbla kyl/frysar, diskmaskin, spis/ugn och fläkt med utsug. I kökets förlängning finns en stor matplats som har öppen planlösning mot vardagsrummet. En altandörr leder ut mot den inglasade balkongen i sydvästläge.

Från balkongen har man uppsikt över stora grönområden och man ser Malmös stadssiluett mot Västrahamnen.

Vardagsrummet är väldisponerat med sin öppna planlösning och sin kontakt med samtliga utrymmen i lägenheten. Stora fönsterpartier ger en härlig frihetskänsla vilket vetskapen om att man befinner sig högst upp i huset bidrar till.

Sovrum 1 har utsikt mot Lund i öster och Skånes mjuka kullar.

Sovrum 2 har tre fasta garderober och plats för dubbelsäng.

Det helkaklade badrummet håller hög kvalitet. Här finns tvättmaskin från Miele 2017, torktumlare från Whirlpool, WC, tvättställ, badkar och fönster.


Förening


 

 

Brf RTB
Brf RTB (Rosengårds Trivsamma Bostäder) är en äkta förening som byggdes 1971 och ombildades 2006 och består av 104 lägenheter varav 96 är upplåtna med bostadsrätt och 8 med hyresrätt 2011.
Föreningen upplåter ytterligare 4 lokaler med hyresrätt 2014.

Tvättstugor finns i trapporna 1, 3, 5 och 9 på källarplan. Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningens byggnader.
Föreningen har bastu som de boende kan nyttja. Bastun finns i trappa 1.

Marken innehas med tomträtt, tomrättsavtalet löper till år 2026.

HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
 I föreningen finns 43 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad. Kö system tillämpas. Fri parkering finns längs med Thomsons väg. Hör med grannföreningen om det finns lediga platser där.
Kabel-TV via Comhem, ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem.
Utförda renoveringar: - Elen i fastigheten är delvis omdragen. Detta gjordes 2005-2006, samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades - Avloppsstammarna spolades 2009 - Nya elmätare installerades 2009 - Taket är lagat 2014 - Ny värmeväxlare installeras under 2014 - Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp installerades i samtliga tvättrum 2014 Planerade renoveringar: -2018/2019 ska hissarna ses om. -2020 staket runt fastigheten
 Ingen planerad avgiftsförändring Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Se vidare information på föreningens hemsida: http://www.brf-rtb.se/

 

 




PRIS

550.000 kr

Utgångspris
ANSVARIG MÄKLARE

David Blomberg

Reg. Fastighetsmäklare

GÅR DU I SÄLJTANKAR?

SKICKA IN DITT NUMMER SÅ RINGER VI UPP DIG!

© 2014 Zetterberg & Blomberg Fastighetsförmedling. Alla rättigheter förbehålls.

Utvecklad av Magus Five AB.